1230 WIEN - KETZERGASSE 99
Die DONOR EMPTOR GRUPPE hat insgesamt 19 Wohnungen und 23 KFZ-Stellplätze errichtet. Die Fertigstellung erfolgte im Juli 2022.
Diese Wohnanlage besticht durch die tolle Lage und die Ausstattung der Wohnungen. Als Generalunternehmer fungiert die STRABAG AG. Der Großteil der Wohnungen verfügt Freiflächen (Eigengärten oder Terrasse/Balkone). Wohnen am Stadtrand - ein Konzept für jene, die ein Leben in einem überschaubaren Ort mit doch guter Infrastruktur suchen.
VERFÜGBARE EIGENTUMSWOHNUNGEN:
Straßentrakt / Stiege 1:
Wohnung Top 1.10: 49,48 m² Wohnfläche plus 1,88 m² Loggia
Villentrakt / Stiege 2:
Wohnung Top 2.4: 78,04 m² Wohnfläche plus 204 m² Eigengarten
Wohnung Top 2.5: 76,52 m² Wohnfläche plus 7,24 m² Terrasse
Das Haupthaus (Stiege 1) liegt an der Ketzergasse und die Villa (Stiege 2) befindet sich im hinteren Teil des Grundstückes. Die Grünflächen sind den Wohnungen zugeordnet.
FACTS:
Als GENERLUNTERNEHMER fungierte die STRABAG AG
Das Projekt befindet sich in einer sehr guten Lage
Anlage besticht einerseits durch eine gute Lage und bietet zugleich eine hervorragende Infrastruktur und öffentliche Anbindung. Die U6 Siebenhirten (rd. 350 m ) und die Badner Bahn liegen nur wenige Gehminuten entfernt und bieten die perfekte Verbindung in die Stadt. Weiter Verkehrsanbindungen: Bus: Linie 61 B, Regionalbuslinie (207,260,268,270) -Station Lemböckgasse (unmittelbar vor der Liegenschaft).
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Shopping City Süd befindet sich nur wenige Autominuten entfernt und bietet das größte Angebot an Shops, Entertainment und Gastronomie in Österreich unter einem Dach. Der Flughafen ist ebenso in nur ca. 20 Minuten erreichbar.
Grüne- und zugleich städtische Lage im 23. Bezirk Der 23. Bezirk in Wien, auch als „Liesing“ bezeichnet, bietet seinen Bewohnern über 1.000 Hektar an Grünfläche, welche mehr als 30% der gesamten Bezirksfläche ausmacht. Im Südwesten Wiens gelegen grenzt Liesing direkt an das weitläufige Waldgebiet des Wienerwalds an. Zwischen den alten und mittlerweile zusammengewachsenen Ortskernen haben sich zahlreiche Industriebetriebe angesiedelt
Unser "Donor-Wohnstil" steht für ein hohes Maß an Qualität und handwerklicher Ausführung.
Das Projekt „Wohnmodus23“ besticht darüber hinaus durch seine moderne, zeitlose Architektur:
Claudia SAILER
0664 / 21 22 877
TICON Immobilienservice
1020 Wien - Ausstellungsstraße 50/C/2.OG
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Gerne stehen wir Ihnen für Auskünfte und Besichtigungen vor Ort zur Verfügung.
Beratung und Besichtigungen sind selbstverständlich kostenlos und unverbindlich. Nur bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes wird ein Honorar laut Maklerverordnung in Rechnung gestellt. Es wird auf ein wirtschafliches Naheverhältnis zum Eigentümer hingewiesen.
